Klaproos 43, 4251 JB Werkendam

De gemiddelde woningwaarde in Welgelegen is €333.000. Dat komt neer op circa €2.504 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Klaproos 43 is een twee-onder-een-kapwoning van 133 m² in de wijk Welgelegen. De buurt telt 728 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.067 inwoners per km².

Klaproos 43 is een twee-onder-een-kapwoning in Welgelegen, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Klaproos 43 heeft 133 m² woonoppervlakte en 508 m³ inhoud. Het perceel is 205 m². In Welgelegen ligt de gemiddelde woningwaarde op €333.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Klaproos 43 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-07-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.73 kg/jaar.

De wijk Welgelegen in Werkendam kenmerkt zich door 1.900 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €333.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Vanuit Klaproos 43 in Welgelegen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 10 km, snelwegoprit op 3.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Klaproos 43: ziekenhuis op 11.1 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 5.1 km.

Recreatie nabij Welgelegen: restaurant (1.2 km), cafe (0.9 km).

Een woningrapport voor Klaproos 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welgelegen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.