de Graaff 94 is een eengezinswoning, tussenwoning in Werkendam, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 162 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €328.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Graaff 94
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
9.1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
4.1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
10.2 kmRestaurant
1.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
7.1 kmDe Graaff 94 – Werkendam ______________________________________________________________________________ Deze woning wordt verkocht onder de volgende…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor de Graaff 94 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Vervoornepolder zuid is €328.000. Dat komt neer op circa €4.049 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Graaff 94 is een eengezinswoning, tussenwoning van 81 m² in de wijk Vervoornepolder zuid. De buurt telt 1.023 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.826 inwoners per km².
de Graaff 94 is een eengezinswoning, tussenwoning in Vervoornepolder zuid, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Graaff 94 heeft 81 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 162 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Vervoornepolder zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €328.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
de Graaff 94 heeft energielabel E. Geldig tot 2029-01-13. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 5451.59 kg/jaar.
de Graaff 94 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 66 m².
De wijk Vervoornepolder zuid in Werkendam (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.620 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €328.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit de Graaff 94 in Vervoornepolder zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 9.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van de Graaff 94: ziekenhuis op 10.2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 4.1 km.
Recreatie nabij Vervoornepolder zuid: restaurant (1.3 km), cafe (0.5 km).
de Graaff 94 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vervoornepolder zuid is €328.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor de Graaff 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vervoornepolder zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen