Straatbeeld van Eemsteyn 21 in Werkendam

Eemsteyn 21, 4251 HM Werkendam

196 m² Bouwjaar 1973 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Eemsteyn 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Werkendam, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 511 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
511 m²
Inhoud
663 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Eemsteyn 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Eemsteyn 21

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vervoornepolder zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

9,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,2 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

7,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vervoornepolder zuid

Eemsteyn 21 ligt in de buurt Vervoornepolder zuid in Werkendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.700 inwoners en 1.030 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 347.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2700 Inwoners
995 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
1030 Woningvoorraad
€347.000 Gem. WOZ-waarde Vervoornepolder zuid
58% Koopwoningen
4.974 Inwoners per km²

Locatie van Eemsteyn 21

Officiële bekendmakingen rond Eemsteyn 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 73 meter

Gemeente Altena - Toestemming voor het realiseren van een pedicuresalon aan huis aan Eemsteyn 32, 4251 HN in Werkendam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Werkendam

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Werkendam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Eemsteyn 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Eemsteyn 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vervoornepolder zuid €347.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Eemsteyn 21 zich tot de CBS-buurt Vervoornepolder zuid?

Eemsteyn 21 is een twee-onder-een-kapwoning van 196 m² in de CBS-buurt Vervoornepolder zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.030 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.974 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eemsteyn 21?

Eemsteyn 21 is een twee-onder-een-kapwoning in Vervoornepolder zuid, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Eemsteyn 21 vergeleken met de buurt?

Eemsteyn 21 heeft 196 m² woonoppervlakte en 663 m³ inhoud. Het perceel is 511 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vervoornepolder zuid €347.000.

Wat is het energielabel van Eemsteyn 21 en wat betekent dat?

Eemsteyn 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-07-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Vervoornepolder zuid?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vervoornepolder zuid in Werkendam (Noord-Brabant) 2.700 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €347.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vervoornepolder zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vervoornepolder zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 9,1 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vervoornepolder zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vervoornepolder zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,2 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,8 km tot een kinderdagverblijf, 4,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vervoornepolder zuid?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vervoornepolder zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eemsteyn 21?

Eemsteyn 21 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vervoornepolder zuid €347.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Eemsteyn 21?

Een woningrapport voor Eemsteyn 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vervoornepolder zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Werkendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Eemsteyn 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Eemsteyn 21