Werkina 18, 4251 HL Werkendam

129 m² Bouwjaar 1970 Label B

Werkina 18 is een twee-onder-een-kapwoning in Werkendam, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 322 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 600.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Werkina 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Reeweg 13

Werkendam · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 27-04-2026

van Tienhoven van de Boogaardstraat 17

Werkendam · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Richter 33

Werkendam · 0.9 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 20-03-2026

de Graaff 41

Werkendam · 0.2 km afstand

Type: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Eemsteyn 6

Werkendam · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 09-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 322 m²
Inhoud: 450 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Werkina 18

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-11-23

Voorzieningen in Vervoornepolder zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

9,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,2 km

Horeca

Restaurant

1,3 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

7,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Vervoornepolder zuid

Werkina 18 ligt in de buurt Vervoornepolder zuid in Werkendam. De buurt telt 2.700 inwoners en 1.030 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 347.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2700 Inwoners

995 Huishoudens

2.6 Gem. huishoudensgrootte

1030 Woningvoorraad

€347.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

58% Koopwoningen

4.974 Inwoners per km²