Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 259 m²
- Inhoud
- 621 m³
Hoogstraat 44, 4251 CM Werkendam
159 m²
Bouwjaar 1950
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Hoogstraat 44 opgebouwd
Wat deze pagina over Hoogstraat 44 in Werkendam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum Werkendam. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hoogstraat 44 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hoogstraat 44.
Hoogstraat 44 is een niet-woning in Werkendam, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 259 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Hoogstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoogstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 130.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.56 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum Werkendam
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
1,2 kmTreinstation
10 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
11,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum Werkendam
Hoogstraat 44 ligt in de buurt Centrum Werkendam in Werkendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.620 inwoners en 718 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 341.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,2 km tot een huisarts.
1620
Inwoners
770
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
718
Woningvoorraad
€341.000
Gem. WOZ-waarde Centrum Werkendam
66%
Koopwoningen
4.529
Inwoners per km²
De buurt Centrum Werkendam
Locatie van Hoogstraat 44
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Altena
- Postcode
- 4251 CM
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond Hoogstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
Gemeente Altena - Toestemming voor het uitvoeren van herstelwerkzaamheden (wijziging) aan Hoogstraat 37, 4251 CH in Werkendam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 61 meter
Gemeente Altena - Aanvraag vergunning voor het uitvoeren van herstelwerkzaamheden aan Hoogstraat 37, 4251 CH Werkendam
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 74 meter
Gemeente Altena - Verleende vergunning Alcoholwet, Hoogstraat 34 in Werkendam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Werkendam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Hoogstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoogstraat 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum Werkendam €341.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Hoogstraat 44?
Hoogstraat 44 is een niet-woning van 159 m² in de CBS-buurt Centrum Werkendam. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.529 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoogstraat 44?
Hoogstraat 44 is een niet-woning in Centrum Werkendam, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Hoogstraat 44?
Hoogstraat 44 heeft 159 m² woonoppervlakte en 621 m³ inhoud. Het perceel is 259 m².
Wat is het energielabel van Hoogstraat 44 en wat betekent dat?
Hoogstraat 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-05-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 37.56 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Hoogstraat 44?
Een woningrapport voor Hoogstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum Werkendam. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Werkendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars