Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 5567 m²
- Perceeloppervlakte
- 4703 m²
- Inhoud
- 8407 m³
Havenstraat 52, 4251 BD Werkendam
5567 m²
Bouwjaar 1974
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Havenstraat 52 zijn samengesteld
Voor Havenstraat 52 in Werkendam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Burchtpolder. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Havenstraat 52.
Havenstraat 52 is een niet-woning in Werkendam, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 5567 m² en een perceel van 4703 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Havenstraat 52
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Havenstraat 52
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 171.79 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 68.31 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Burchtpolder
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
9,7 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4,7 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
10,8 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
7,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Burchtpolder
Havenstraat 52 ligt in de buurt Burchtpolder in Werkendam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 532 woningen. Van de woningvoorraad is 65% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 343.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1310
Inwoners
515
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
532
Woningvoorraad
€343.000
Gem. WOZ-waarde Burchtpolder
65%
Koopwoningen
4.914
Inwoners per km²
De buurt Burchtpolder
Locatie van Havenstraat 52
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Altena
- Postcode
- 4251 BD
- Netnummer
- 0183
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Werkendam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Havenstraat 52
Wat is de geschatte woningwaarde van Havenstraat 52?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Burchtpolder €343.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Havenstraat 52?
Havenstraat 52 is een niet-woning van 5567 m² in de CBS-buurt Burchtpolder. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.914 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Havenstraat 52?
Havenstraat 52 is een niet-woning in Burchtpolder, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Havenstraat 52?
Havenstraat 52 heeft 5567 m² woonoppervlakte en 8407 m³ inhoud. Het perceel is 4703 m².
Wat is het energielabel van Havenstraat 52 en wat betekent dat?
Havenstraat 52 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-10-28. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.31 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Havenstraat 52?
Een woningrapport voor Havenstraat 52 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Burchtpolder. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Werkendam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars