Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 470 m²
- Inhoud
- 614.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
De Heasouder 2, 9005 RW Wergea
160 m²
Bouwjaar 1994
Label B
De Heasouder 2 is een vrijstaande woning in Wergea, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 470 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €309.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Heasouder 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Heasouder 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wergea
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
8 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.5 kmApotheek
4.9 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
7.9 kmBioscoop
8.4 kmBuurtinformatie in Wergea
1745
Inwoners
785
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
804
Woningvoorraad
€309.000
Gem. woningwaarde Wergea
69%
Koopwoningen
1.508
Inwoners per km²
Locatie van De Heasouder 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9005 RW
Vergelijkbare woningen in Wergea
De Skuorre 12
Wergea · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Grote Buren 28
Wergea · 0.6 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte155 m²
Bekijk woning
Kleine Buren 20
Wergea · 0.6 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over De Heasouder 2
Wat is de geschatte woningwaarde van De Heasouder 2?
De prijsindicatie voor De Heasouder 2 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Wergea is €309.000. Dat komt neer op circa €1.931 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Heasouder 2 zich tot de wijk Wergea?
De Heasouder 2 is een vrijstaande woning van 160 m² in de wijk Wergea. De buurt telt 804 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.508 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Heasouder 2?
De Heasouder 2 is een vrijstaande woning in Wergea, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Heasouder 2 vergeleken met de buurt?
De Heasouder 2 heeft 160 m² woonoppervlakte en 614 m³ inhoud. Het perceel is 470 m². In Wergea ligt de gemiddelde woningwaarde op €309.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Heasouder 2 en wat betekent dat?
De Heasouder 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-01-14. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Wergea?
De wijk Wergea in Wergea kenmerkt zich door 1.745 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €309.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Wergea?
Vanuit De Heasouder 2 in Wergea bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 8 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Wergea?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Heasouder 2: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 4.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 6.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Wergea?
Recreatie nabij Wergea: restaurant (0.5 km), cafe (2.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Heasouder 2?
De Heasouder 2 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Wergea is €309.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Heasouder 2?
Een woningrapport voor De Heasouder 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Wergea. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen