Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor De Poel 1 in Wenum Wiesel is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Agrarischgebied Wenum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor De Poel 1 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor De Poel 1.
De Poel 1 is een vrijstaande woning in Wenum Wiesel, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 321 m² en een perceel van 7755 m². Het energielabel is A.
€ 1.150.000 tot € 1.600.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Poel 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
2,5 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
3,7 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
2,9 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
5,7 kmRestaurant
1 kmCafé
2,6 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
5,2 kmDe Poel 1 ligt in de buurt Agrarischgebied Wenum in Wenum Wiesel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 740 inwoners en 290 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 608.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,5 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 98 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
· omgevingsvergunning · 94 meter
Vaassen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Vaassen · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van De Poel 1 is € 1.150.000 tot € 1.600.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenDe Poel 1 is een vrijstaande woning van 321 m² in de CBS-buurt Agrarischgebied Wenum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 116 inwoners per km².
De Poel 1 is een vrijstaande woning in Agrarischgebied Wenum, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
De Poel 1 heeft 321 m² woonoppervlakte en 858 m³ inhoud. Het perceel is 7755 m².
De Poel 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-11-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
De Poel 1 is verkocht in de periode 2003 tot 2006. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor De Poel 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Agrarischgebied Wenum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wenum Wiesel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
