Kerklaan 8, 8196 KW Welsum

122 m² Bouwjaar 1980 Label C

Kerklaan 8 is een hoekwoning in Welsum, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 259 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerklaan 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vijverhof 15

Olst · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 23-03-2026

Kerklaan 24

Welsum · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 139 m²
Verkocht op: 05-08-2025

Kerklaan 12

Welsum · 0.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 02-03-2025

Reepad 1 a

Welsum · 0.8 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 147 m²
Verkocht op: 14-11-2024

Kerklaan 6

Welsum · 0.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 30-06-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 122 m²
Perceeloppervlakte: 259 m²
Inhoud: 435 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kerklaan 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 143.39 kWh/m²
CO₂-emissie: 39.42 kg/m²
Geldig tot: 2034-04-26

Voorzieningen in Welsum

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

3,1 km

Gezondheid

Huisarts

3,1 km

Vervoer

Treinstation

4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

3,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8 km

Gezondheid

Apotheek

4,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

10,6 km

Horeca

Restaurant

1,8 km

Horeca

Café

8 km

Cultuur

Bibliotheek

3,5 km

Cultuur

Bioscoop

12,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Welsum

Kerklaan 8 ligt in de buurt Welsum in Welsum. De buurt telt 625 inwoners en 255 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 542.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,1 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.

625 Inwoners

260 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

255 Woningvoorraad

€542.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

78 Inwoners per km²