Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 1179 m²
- Inhoud
- 394.2 m³
IJsseldijk 93, 8196 KC Welsum
109 m²
Bouwjaar 1989
IJsseldijk 93 is een vrijstaande woning in Welsum, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 1179 m². De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €542.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 93
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Bereikbaarheid in Welsum
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
3.1 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
3.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
12.9 kmBuurtinformatie in Welsum
625
Inwoners
260
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
255
Woningvoorraad
€542.000
Gem. woningwaarde Welsum
85%
Koopwoningen
78
Inwoners per km²
Locatie van IJsseldijk 93
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Olst-Wijhe
- Postcode
- 8196 KC
Vergelijkbare woningen in Welsum
Erveweg 24
Welsum · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte124 m²
Bekijk woning
Zijlweg 25
Welsum · 1.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Benedendijk 60
Welsum · 1.0 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte100 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over IJsseldijk 93
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsseldijk 93?
De gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Dat komt neer op circa €4.972 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsseldijk 93 zich tot de wijk Welsum?
IJsseldijk 93 is een vrijstaande woning van 109 m² in de wijk Welsum. De buurt telt 255 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 78 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsseldijk 93?
IJsseldijk 93 is een vrijstaande woning in Welsum, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is IJsseldijk 93 vergeleken met de buurt?
IJsseldijk 93 heeft 109 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 1179 m². In Welsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €542.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Hoe is de woningmarkt in Welsum?
De wijk Welsum in Welsum kenmerkt zich door 625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €542.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welsum?
Vanuit IJsseldijk 93 in Welsum bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welsum?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsseldijk 93: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welsum?
Recreatie nabij Welsum: restaurant (1.8 km), cafe (8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor IJsseldijk 93?
Een woningrapport voor IJsseldijk 93 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen