IJsseldijk 93 A, 8196 KC Welsum

De gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Dat komt neer op circa €2.930 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

IJsseldijk 93 A is een vrijstaande woning van 185 m² in de wijk Welsum. De buurt telt 255 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 78 inwoners per km².

IJsseldijk 93 A is een vrijstaande woning in Welsum, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

IJsseldijk 93 A heeft 185 m² woonoppervlakte en 678 m³ inhoud. Het perceel is 1040 m². In Welsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €542.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

IJsseldijk 93 A heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-11-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.96 kg/jaar.

De wijk Welsum in Welsum kenmerkt zich door 625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €542.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Vanuit IJsseldijk 93 A in Welsum bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van IJsseldijk 93 A: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 8 km.

Recreatie nabij Welsum: restaurant (1.8 km), cafe (8 km).

Een woningrapport voor IJsseldijk 93 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.