Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 971 m²
- Perceeloppervlakte
- 615 m²
- Inhoud
- 4532 m³
IJsseldijk 85 A, 8196 KC Welsum
971 m²
Bouwjaar 1920
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over IJsseldijk 85 A is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van IJsseldijk 85 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Welsum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor IJsseldijk 85 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor IJsseldijk 85 A.
IJsseldijk 85 A is een niet-woning in Welsum, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 971 m² en een perceel van 615 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 85 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Welsum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
3,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
1,8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
12,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Welsum
IJsseldijk 85 A ligt in de buurt Welsum in Welsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 625 inwoners en 255 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 542.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
625
Inwoners
260
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
255
Woningvoorraad
€542.000
Gem. WOZ-waarde Welsum
85%
Koopwoningen
78
Inwoners per km²
De buurt Welsum
Locatie van IJsseldijk 85 A
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Olst-Wijhe
- Postcode
- 8196 KC
- Netnummer
- 0570
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Welsum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsseldijk 85 A
In wat voor buurt ligt IJsseldijk 85 A?
IJsseldijk 85 A is een niet-woning van 971 m² in de CBS-buurt Welsum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 78 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsseldijk 85 A?
IJsseldijk 85 A is een niet-woning in Welsum, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsseldijk 85 A?
IJsseldijk 85 A heeft 971 m² woonoppervlakte en 4532 m³ inhoud. Het perceel is 615 m².
Wat zit er in een woningrapport voor IJsseldijk 85 A?
Een woningrapport voor IJsseldijk 85 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Welsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars