Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 313 m²
- Perceeloppervlakte
- 920 m²
- Inhoud
- 1260.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2019 tot 2022
IJsseldijk 77, 8196 KC Welsum
313 m²
Bouwjaar 1927
Label D
IJsseldijk 77 is een vrijstaande woning in Welsum, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 313 m² en een perceel van 920 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €542.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 77
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel IJsseldijk 77
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Welsum
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
3.1 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
3.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
10.6 kmRestaurant
1.8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3.5 kmBioscoop
12.9 kmBuurtinformatie in Welsum
625
Inwoners
260
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
255
Woningvoorraad
€542.000
Gem. woningwaarde Welsum
85%
Koopwoningen
78
Inwoners per km²
Locatie van IJsseldijk 77
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Olst-Wijhe
- Postcode
- 8196 KC
Vergelijkbare woningen in Welsum
Middelstuk 6
Welsum · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte256 m²
Bekijk woning
Lange Akkers 2
Welsum · 0.5 km afstand
TypeWoonboerderij, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte267 m²
Bekijk woning
Kornet van Limburg Stirumstraat 86
Welsum · 1.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte303 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over IJsseldijk 77
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsseldijk 77?
De prijsindicatie voor IJsseldijk 77 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Dat komt neer op circa €1.732 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt IJsseldijk 77 zich tot de wijk Welsum?
IJsseldijk 77 is een vrijstaande woning van 313 m² in de wijk Welsum. De buurt telt 255 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 78 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsseldijk 77?
IJsseldijk 77 is een vrijstaande woning in Welsum, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is IJsseldijk 77 vergeleken met de buurt?
IJsseldijk 77 heeft 313 m² woonoppervlakte en 1260 m³ inhoud. Het perceel is 920 m². In Welsum ligt de gemiddelde woningwaarde op €542.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van IJsseldijk 77 en wat betekent dat?
IJsseldijk 77 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-06-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Welsum?
De wijk Welsum in Welsum kenmerkt zich door 625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €542.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Welsum?
Vanuit IJsseldijk 77 in Welsum bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Welsum?
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsseldijk 77: ziekenhuis op 10.6 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 3.4 km, middelbare school op 8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Welsum?
Recreatie nabij Welsum: restaurant (1.8 km), cafe (8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van IJsseldijk 77?
IJsseldijk 77 is verkocht in de periode 2019 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Welsum is €542.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor IJsseldijk 77?
Een woningrapport voor IJsseldijk 77 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen