Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 259 m²
- Perceeloppervlakte
- 448 m²
- Inhoud
- 1355 m³
IJsseldijk 71, 8196 KC Welsum
259 m²
Bouwjaar 1960
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over IJsseldijk 71 zijn samengesteld
Voor IJsseldijk 71 in Welsum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Welsum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor IJsseldijk 71 staat in het complete rapport.
IJsseldijk 71 is een niet-woning in Welsum, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 259 m² en een perceel van 448 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 71
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Welsum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
3,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
1,8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
12,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Welsum
IJsseldijk 71 ligt in de buurt Welsum in Welsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 625 inwoners en 255 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 542.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
625
Inwoners
260
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
255
Woningvoorraad
€542.000
Gem. WOZ-waarde Welsum
85%
Koopwoningen
78
Inwoners per km²
De buurt Welsum
Locatie van IJsseldijk 71
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Olst-Wijhe
- Postcode
- 8196 KC
- Netnummer
- 0570
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Welsum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over IJsseldijk 71
Wat is de geschatte woningwaarde van IJsseldijk 71?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Welsum €542.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt IJsseldijk 71?
IJsseldijk 71 is een niet-woning van 259 m² in de CBS-buurt Welsum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 78 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op IJsseldijk 71?
IJsseldijk 71 is een niet-woning in Welsum, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is IJsseldijk 71?
IJsseldijk 71 heeft 259 m² woonoppervlakte en 1355 m³ inhoud. Het perceel is 448 m².
Wat zit er in een woningrapport voor IJsseldijk 71?
Een woningrapport voor IJsseldijk 71 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Welsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars