Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over IJsseldijk 49 A in Welsum laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Welsum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over IJsseldijk 49 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
IJsseldijk 49 A is een twee-onder-een-kapwoning in Welsum, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 421 m² en een perceel van 24400 m².
€ 1.650.000 tot € 2.300.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsseldijk 49 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,4 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
3,4 kmMiddelbare school
8 kmApotheek
4,2 kmZiekenhuis
10,6 kmRestaurant
1,8 kmCafé
8 kmBibliotheek
3,5 kmBioscoop
12,9 kmIJsseldijk 49 A ligt in de buurt Welsum in Welsum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 625 inwoners en 255 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 542.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
Olst · 1.2 km afstand
Bekijk woning
Welsum · 2.3 km afstand
Bekijk woning
Veessen · 4.7 km afstand
Bekijk woning
Olst · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Olst · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Oene · 3.6 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van IJsseldijk 49 A is € 1.650.000 tot € 2.300.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenIJsseldijk 49 A is een twee-onder-een-kapwoning van 421 m² in de CBS-buurt Welsum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 78 inwoners per km².
IJsseldijk 49 A is een twee-onder-een-kapwoning in Welsum, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
IJsseldijk 49 A heeft 421 m² woonoppervlakte en 2935 m³ inhoud. Het perceel is 24400 m².
Een woningrapport voor IJsseldijk 49 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Welsum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Welsum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
