Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Elsterendijk 45 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Well-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Elsterendijk 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Elsterendijk 45 is een vrijstaande woning in Well L, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m², een perceel van 858 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.
€ 480.000 tot € 560.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Elsterendijk 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
4,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
9,7 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
12,5 kmApotheek
6,4 kmZiekenhuis
13,8 kmRestaurant
1,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
5,7 kmBioscoop
12,8 kmElsterendijk 45 ligt in de buurt Well-Oost in Well L. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.450 inwoners en 620 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 337.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Well L · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Well L · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Well L · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Well L · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Well L · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Well L · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Elsterendijk 45 is € 480.000 tot € 560.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenElsterendijk 45 is een vrijstaande woning van 161 m² in de CBS-buurt Well-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.636 inwoners per km².
Elsterendijk 45 is een vrijstaande woning in Well-Oost, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Elsterendijk 45 heeft 161 m² woonoppervlakte en 601 m³ inhoud. Het perceel is 858 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer.
Elsterendijk 45 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Elsterendijk 45 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Elsterendijk 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Well-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Well L presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
