Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 378 m²
- Inhoud
- 594 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Elzenerf 23, 7031 XA Wehl
171 m²
Bouwjaar 1991
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Elzenerf 23 is een woonhuis in Wehl, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 378 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €321.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Elzenerf 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Elzenerf 23
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 116.34 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 124.86 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 27.2%
- CO₂-emissie
- 20.75 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wehl
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
7.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Wehl
2435
Inwoners
1095
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
1121
Woningvoorraad
€321.000
Gem. woningwaarde 't Hagelkruis
69%
Koopwoningen
3.048
Inwoners per km²
Locatie van Elzenerf 23
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7031 XA
Vergelijkbare woningen in Wehl
Veelgestelde vragen over Elzenerf 23
Wat is de geschatte woningwaarde van Elzenerf 23?
De prijsindicatie voor Elzenerf 23 ligt rond €250.000 tot €300.000. De gemiddelde woningwaarde in 't Hagelkruis is €321.000. Dat komt neer op circa €1.877 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Elzenerf 23 zich tot de wijk 't Hagelkruis?
Elzenerf 23 is een woonhuis van 171 m² in de wijk 't Hagelkruis. De buurt telt 1.121 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.048 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Elzenerf 23?
Elzenerf 23 is een woonhuis in 't Hagelkruis, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Elzenerf 23 vergeleken met de buurt?
Elzenerf 23 heeft 171 m² woonoppervlakte en 594 m³ inhoud. Het perceel is 378 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In 't Hagelkruis ligt de gemiddelde woningwaarde op €321.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Elzenerf 23 en wat betekent dat?
Elzenerf 23 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-03-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.75 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Elzenerf 23?
Elzenerf 23 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in 't Hagelkruis?
De wijk 't Hagelkruis in Wehl (Gelderland) kenmerkt zich door 2.435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €321.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij 't Hagelkruis?
Vanuit Elzenerf 23 in 't Hagelkruis bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij 't Hagelkruis?
Zorg en onderwijs in de buurt van Elzenerf 23: ziekenhuis op 7.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 6.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij 't Hagelkruis?
Recreatie nabij 't Hagelkruis: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Elzenerf 23?
De prijsindicatie ligt rond €250.000 tot €300.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in 't Hagelkruis is €321.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Elzenerf 23?
Een woningrapport voor Elzenerf 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond 't Hagelkruis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen