Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 734 m²
- Perceeloppervlakte
- 1090 m²
- Inhoud
- 3011 m³
Horststraat 12 A, 7031 HM Wehl
734 m²
Bouwjaar 1926
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Horststraat 12 A opgebouwd
Wat deze pagina over Horststraat 12 A in Wehl laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw Wehl - centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Horststraat 12 A zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Horststraat 12 A, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Horststraat 12 A is een niet-woning in Wehl, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 734 m² en een perceel van 1090 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Horststraat 12 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Horststraat 12 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 128.74 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 34.06 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuw Wehl - centrum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,8 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
2,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,1 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
9,6 kmRestaurant
0,4 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
2,9 kmBioscoop
7,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuw Wehl - centrum
Horststraat 12 A ligt in de buurt Nieuw Wehl - centrum in Wehl. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 805 inwoners en 216 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 411.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 2,8 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
805
Inwoners
215
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
216
Woningvoorraad
€411.000
Gem. WOZ-waarde Nieuw Wehl - centrum
89%
Koopwoningen
2.305
Inwoners per km²
De buurt Nieuw Wehl - centrum
Locatie van Horststraat 12 A
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7031 HM
- Netnummer
- 0314
Officiële bekendmakingen rond Horststraat 12 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Omgevingsvergunning verleend: kappen van 3 bomen aan de Nieuwe Kerkweg 44, 7031 HJ Wehl
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 84 meter
Aanvraag: kappen van 3 bomen, Nieuwe Kerkweg 44, 7031 HJ Wehl
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wehl.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Horststraat 12 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Horststraat 12 A?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Wehl - centrum €411.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Horststraat 12 A?
Horststraat 12 A is een niet-woning van 734 m² in de CBS-buurt Nieuw Wehl - centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.305 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Horststraat 12 A?
Horststraat 12 A is een niet-woning in Nieuw Wehl - centrum, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Horststraat 12 A?
Horststraat 12 A heeft 734 m² woonoppervlakte en 3011 m³ inhoud. Het perceel is 1090 m².
Wat is het energielabel van Horststraat 12 A en wat betekent dat?
Horststraat 12 A heeft energielabel B. Geldig tot 2034-05-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.06 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Horststraat 12 A?
Een woningrapport voor Horststraat 12 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Wehl - centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wehl presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars