Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Wardsestraat 12 in Wehl laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuw Wehl - zuidwest. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wardsestraat 12.
Wardsestraat 12 is een vrijstaande woning in Wehl, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 365 m², een perceel van 7170 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 1.075.000 tot € 1.500.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Wardsestraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
3,1 kmHuisarts
3,3 kmTreinstation
3,5 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
2,3 kmMiddelbare school
5,4 kmApotheek
3,3 kmZiekenhuis
8,8 kmRestaurant
1,5 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
8,4 kmWardsestraat 12 ligt in de buurt Nieuw Wehl - zuidwest in Wehl. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 190 inwoners en 80 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 501.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,1 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 3,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 78 meter
· omgevingsvergunning · 78 meter
· andere beschikking · 78 meter
Didam · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Drempt · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Didam · 3.4 km afstand
Bekijk woning
Wehl · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Doesburg · 4.6 km afstand
Bekijk woning
Didam · 3.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuw Wehl - zuidwest €501.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWardsestraat 12 is een vrijstaande woning van 365 m² in de CBS-buurt Nieuw Wehl - zuidwest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 76 inwoners per km².
Wardsestraat 12 is een vrijstaande woning in Nieuw Wehl - zuidwest, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Wardsestraat 12 heeft 365 m² woonoppervlakte en 1266 m³ inhoud. Het perceel is 7170 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 91 m² per kamer.
Wardsestraat 12 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2036-02-13. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.90 kg/jaar.
Wardsestraat 12 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Wardsestraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuw Wehl - zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Wehl presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
