Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 1333 m²
- Inhoud
- 355 m³
Nessersluis 22, 3646 AD Waverveen
113 m²
Bouwjaar 1975
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Nessersluis 22 zijn samengesteld
Voor Nessersluis 22 in Waverveen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Waverveen Buitengebied. Een kenmerk dat niet aan Nessersluis 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Nessersluis 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Nessersluis 22 is een niet-woning in Waverveen, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en een perceel van 1333 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Nessersluis 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nessersluis 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 175.13 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 130.41 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Waverveen Buitengebied
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
4,6 kmSupermarkt
4,3 kmHuisarts
4,8 kmTreinstation
10,9 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
2,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,1 kmApotheek
4,6 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
2,7 kmCafé
4,3 kmBibliotheek
4,7 kmBioscoop
12,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Waverveen Buitengebied
Nessersluis 22 ligt in de buurt Waverveen Buitengebied in Waverveen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 520 inwoners en 198 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 650.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,3 km tot een supermarkt, 4,6 km tot een basisschool en 4,8 km tot een huisarts.
520
Inwoners
215
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
198
Woningvoorraad
€650.000
Gem. WOZ-waarde Waverveen Buitengebied
86%
Koopwoningen
44
Inwoners per km²
De buurt Waverveen Buitengebied
Locatie van Nessersluis 22
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Ronde Venen
- Postcode
- 3646 AD
- Netnummer
- 020
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Waverveen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nessersluis 22
In wat voor buurt ligt Nessersluis 22?
Nessersluis 22 is een niet-woning van 113 m² in de CBS-buurt Waverveen Buitengebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 44 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nessersluis 22?
Nessersluis 22 is een niet-woning in Waverveen Buitengebied, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nessersluis 22?
Nessersluis 22 heeft 113 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 1333 m².
Wat is het energielabel van Nessersluis 22 en wat betekent dat?
Nessersluis 22 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-04-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 130.41 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nessersluis 22?
Een woningrapport voor Nessersluis 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Waverveen Buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Waverveen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars