Eengezinswoning, hoekwoning Emmastraat 1 Wateringen

Emmastraat 1, 2291 TW Wateringen

Niet meer beschikbaar 115 m² Bouwjaar 2014 5 kamers 4 slaapkamers Label A+

Emmastraat 1 is een eengezinswoning, hoekwoning in Wateringen, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 133 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 525.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emmastraat 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kerklaan 8 H

Wateringen · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 22-05-2026

Ambachtsweg 41

Wateringen · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 92 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Heerenvliet 16

Wateringen · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Marijkestraat 12

Wateringen · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Prins Bernhardstraat 12

Wateringen · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: 115 m²
Perceeloppervlakte: 133 m²
Inhoud: 429 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Vraagprijs: € 575.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Emmastraat 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 86.04 kWh/m²
CO₂-emissie: 17.48 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-28
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (51.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Hofwijk en Oranjehof

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

4,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,8 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,9 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

8 km

Specifieke gegevens over de buurt Hofwijk en Oranjehof

Emmastraat 1 ligt in de buurt Hofwijk en Oranjehof in Wateringen. De buurt telt 2.460 inwoners en 1.007 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 413.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2460 Inwoners

990 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1007 Woningvoorraad

€413.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

6.002 Inwoners per km²