Murraijstraat 48, 2291 PZ Wateringen

Beschikbaar 72 m² Bouwjaar 1993 3 kamers 2 slaapkamers Label C

Murraijstraat 48 is een bovenwoning in Wateringen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 310.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Murraijstraat 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vliethof 55

Wateringen · 0.3 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 62 m²
Verkocht op: 19-05-2026

Het Tolland 150

Wateringen · 0.4 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 58 m²
Verkocht op: 24-04-2026

Kerklaan 16 A

Wateringen · 0.4 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 63 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Plein 58

Wateringen · 0.4 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 66 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Kerklaan 26 D

Wateringen · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 11-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Bovenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 72 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 385.000
Laatst bekende transactie: Periode 2009 tot 2013
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Murraijstraat 48

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energie-index: 1.55
CO₂-emissie: 3241.58 kg/m²
Geldig tot: 2029-11-11
Verwarming: Cv-ketel

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Vliettuinen

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

4,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,5 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

7,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Vliettuinen

Murraijstraat 48 ligt in de buurt Vliettuinen in Wateringen. De buurt telt 3.500 inwoners en 1.383 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 499.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3500 Inwoners

1400 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1383 Woningvoorraad

€499.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

81% Koopwoningen

8.169 Inwoners per km²