Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 450 m²
Herenstraat 31, 2291 BB Wateringen
220 m²
Bouwjaar 1978
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Herenstraat 31 opgebouwd
Wat deze pagina over Herenstraat 31 in Wateringen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Wateringen Centrumgebied. Een kenmerk dat niet aan Herenstraat 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Herenstraat 31.
Herenstraat 31 is een niet-woning in Wateringen, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 450 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Herenstraat 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Herenstraat 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.13
- CO₂-emissie
- 71.82 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Wateringen Centrumgebied
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,7 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
4,9 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
7,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Wateringen Centrumgebied
Herenstraat 31 ligt in de buurt Wateringen Centrumgebied in Wateringen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.085 inwoners en 580 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 363.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1085
Inwoners
540
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
580
Woningvoorraad
€363.000
Gem. WOZ-waarde Wateringen Centrumgebied
56%
Koopwoningen
6.363
Inwoners per km²
De buurt Wateringen Centrumgebied
Locatie van Herenstraat 31
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Westland
- Postcode
- 2291 BB
- Netnummer
- 0174
Officiële bekendmakingen rond Herenstraat 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 53 meter
Ontheffing verleend op grond van de Alcoholwet, Herenstraat 52 te Wateringen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 54 meter
Ontheffing verleend op grond van de Alcoholwet, Herenstraat 18 te Wateringen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 89 meter
Hoogheemraadschap van Delfland – aanvraag Omgevingsvergunning wateractiviteit - Struyck van Bergenstraat, gemeente Westland (Wateringen)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wateringen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herenstraat 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Herenstraat 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Wateringen Centrumgebied €363.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Herenstraat 31?
Herenstraat 31 is een niet-woning van 220 m² in de CBS-buurt Wateringen Centrumgebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.363 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herenstraat 31?
Herenstraat 31 is een niet-woning in Wateringen Centrumgebied, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Herenstraat 31?
Herenstraat 31 heeft 220 m² woonoppervlakte. Het perceel is 450 m².
Wat is het energielabel van Herenstraat 31 en wat betekent dat?
Herenstraat 31 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-09-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 71.82 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Herenstraat 31?
Een woningrapport voor Herenstraat 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Wateringen Centrumgebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wateringen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars