Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 320 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €370.000 tot €420.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2027
Kwaklaan 40, 2291 AV Wateringen
82 m²
Bouwjaar 1966
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Kwaklaan 40 is een hoekwoning in Wateringen, gebouwd in 1966. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 106 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €461.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Kwaklaan 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kwaklaan 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 231.65 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 334.99 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 62.36 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (32.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Wateringen
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
4.7 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
5.6 kmBuurtinformatie in Wateringen
3535
Inwoners
1405
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1381
Woningvoorraad
€461.000
Gem. woningwaarde Vliettuinen
80%
Koopwoningen
8.263
Inwoners per km²
Omschrijving
Ruime hoekwoning met tuin en berging nabij centrum Deze hoekwoning aan de Kwaklaan biedt veel ruimte en ligt handig bij het centrum van Wateringen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kwaklaan 40
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Westland
- Buurt
- Vliettuinen
- Postcode
- 2291 AV
Vergelijkbare woningen in Wateringen
Veelgestelde vragen over Kwaklaan 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Kwaklaan 40?
De prijsindicatie voor Kwaklaan 40 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Vliettuinen is €461.000. Dat komt neer op circa €5.622 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kwaklaan 40 zich tot de wijk Vliettuinen?
Kwaklaan 40 is een hoekwoning van 82 m² in de wijk Vliettuinen. De buurt telt 1.381 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.263 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kwaklaan 40?
Kwaklaan 40 is een hoekwoning in Vliettuinen, gebouwd in 1966 (60 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Kwaklaan 40 vergeleken met de buurt?
Kwaklaan 40 heeft 82 m² woonoppervlakte en 320 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Vliettuinen ligt de gemiddelde woningwaarde op €461.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kwaklaan 40 en wat betekent dat?
Kwaklaan 40 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-09-03. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 62.36 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kwaklaan 40?
Kwaklaan 40 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 32 m².
Hoe is de woningmarkt in Vliettuinen?
De wijk Vliettuinen in Wateringen (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.535 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €461.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vliettuinen?
Vanuit Kwaklaan 40 in Vliettuinen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 4.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vliettuinen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kwaklaan 40: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vliettuinen?
Recreatie nabij Vliettuinen: restaurant (0.5 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kwaklaan 40?
Kwaklaan 40 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €225.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vliettuinen is €461.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kwaklaan 40?
Een woningrapport voor Kwaklaan 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vliettuinen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1966, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen