Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 221 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €240.000 tot €290.000
- Ligging
- on_busy_road, by_water, rural
Kanaaldijk 31 H, 1454 AA Watergang
49 m²
Bouwjaar 2025
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Kanaaldijk 31 H is een benedenwoning in Watergang, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m², een perceel van 221 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €675.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Kanaaldijk 31 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kanaaldijk 31 H
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 102.68 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.11 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Watergang
Basisschool
3.1 kmSupermarkt
3.9 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
8.5 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
3.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.5 kmApotheek
3.9 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
1.8 kmCafé
3.7 kmBibliotheek
3.2 kmBioscoop
5.5 kmBuurtinformatie in Watergang
555
Inwoners
235
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
226
Woningvoorraad
€675.000
Gem. woningwaarde Watergang
76%
Koopwoningen
134
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben jij op zoek naar jouw eerste appartement?....in Watergang?.....verbouwd en al?....dit is ‘m!!! Dit appartement is volledig gerenoveerd; de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kanaaldijk 31 H
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Waterland
- Buurt
- Watergang
- Postcode
- 1454 AA
Veelgestelde vragen over Kanaaldijk 31 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Kanaaldijk 31 H?
De prijsindicatie voor Kanaaldijk 31 H ligt rond €240.000 tot €290.000. De gemiddelde woningwaarde in Watergang is €675.000. Dat komt neer op circa €13.776 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kanaaldijk 31 H zich tot de wijk Watergang?
Kanaaldijk 31 H is een benedenwoning van 49 m² in de wijk Watergang. De buurt telt 226 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 134 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kanaaldijk 31 H?
Kanaaldijk 31 H is een benedenwoning in Watergang, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Kanaaldijk 31 H vergeleken met de buurt?
Kanaaldijk 31 H heeft 49 m² woonoppervlakte. Het perceel is 221 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Watergang ligt de gemiddelde woningwaarde op €675.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kanaaldijk 31 H en wat betekent dat?
Kanaaldijk 31 H heeft energielabel B. Geldig tot 2033-10-04. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 35.11 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kanaaldijk 31 H?
Kanaaldijk 31 H heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Watergang?
De wijk Watergang in Watergang (Noord-Holland) kenmerkt zich door 555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €675.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Watergang?
Vanuit Kanaaldijk 31 H in Watergang bereik je: supermarkt op 3.9 km, basisschool op 3.1 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 8.5 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Watergang?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kanaaldijk 31 H: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 3.9 km, kinderdagverblijf op 3.1 km, middelbare school op 4.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Watergang?
Recreatie nabij Watergang: restaurant (1.8 km), cafe (3.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kanaaldijk 31 H?
De prijsindicatie ligt rond €240.000 tot €290.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Watergang is €675.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kanaaldijk 31 H?
Een woningrapport voor Kanaaldijk 31 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Watergang. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen