Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1907
- Woonoppervlakte
- 456 m²
- Perceeloppervlakte
- 282 m²
- Inhoud
- 1257 m³
Het Kerkehout 77 A, 2245 XP Wassenaar
456 m²
Bouwjaar 1907
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Het Kerkehout 77 A opgebouwd
Wat deze pagina over Het Kerkehout 77 A in Wassenaar laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kerkehout. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Het Kerkehout 77 A zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Het Kerkehout 77 A.
Het Kerkehout 77 A is een niet-woning in Wassenaar, gebouwd in 1907. De woning heeft een woonoppervlakte van 456 m² en een perceel van 282 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Het Kerkehout 77 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Kerkehout 77 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 200.23 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.67 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerkehout
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2,7 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,9 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
4,3 kmRestaurant
1,9 kmCafé
3,8 kmBibliotheek
4,2 kmBioscoop
4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerkehout
Het Kerkehout 77 A ligt in de buurt Kerkehout in Wassenaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.085 inwoners en 534 woningen. Van de woningvoorraad is 32% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 439.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,7 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
1085
Inwoners
535
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
534
Woningvoorraad
€439.000
Gem. WOZ-waarde Kerkehout
32%
Koopwoningen
3.994
Inwoners per km²
De buurt Kerkehout
Locatie van Het Kerkehout 77 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Wassenaar
- Postcode
- 2245 XP
- Netnummer
- 070
Officiële bekendmakingen rond Het Kerkehout 77 A
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 48 meter
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend technische bouwactiviteit (reguliere procedure): het uitvoeren van funderingsherstel - Het Kerkehout 73, Wassenaar - Z/26/110834
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 50 meter
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend technische bouwactiviteit (reguliere procedure): het intern wijzigen van de constructie - Het Kerkehout 71, Wassenaar - Z/26/109937
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 48 meter
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het uitvoeren van funderingsherstel - Het Kerkehout 73, Wassenaar - Z/26/110834
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wassenaar.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Kerkehout 77 A
In wat voor buurt ligt Het Kerkehout 77 A?
Het Kerkehout 77 A is een niet-woning van 456 m² in de CBS-buurt Kerkehout. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.994 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Kerkehout 77 A?
Het Kerkehout 77 A is een niet-woning in Kerkehout, gebouwd in 1907 (119 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Het Kerkehout 77 A?
Het Kerkehout 77 A heeft 456 m² woonoppervlakte en 1257 m³ inhoud. Het perceel is 282 m².
Wat is het energielabel van Het Kerkehout 77 A en wat betekent dat?
Het Kerkehout 77 A heeft energielabel E. Geldig tot 2035-01-31. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 51.67 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Het Kerkehout 77 A?
Een woningrapport voor Het Kerkehout 77 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerkehout. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1907, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Wassenaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars