Straatbeeld van Eikendael 40 in Wassenaar

Eikendael 40, 2245 BL Wassenaar

157 m² Bouwjaar 1999 Label B

Eikendael 40 is een vrijstaande woning in Wassenaar, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 274 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 1.100.000 tot € 1.500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eikendael 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
518 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Eikendael 40

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Oud-Clingendaal

Onderwijs

Basisschool

1,9 km
Dagelijks

Supermarkt

3,1 km
Gezondheid

Huisarts

2,9 km
Vervoer

Treinstation

4,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,8 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km
Horeca

Restaurant

2,4 km
Horeca

Café

3,7 km
Cultuur

Bibliotheek

4 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud-Clingendaal

Eikendael 40 ligt in de buurt Oud-Clingendaal in Wassenaar. De buurt telt 850 inwoners en 377 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 977.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,1 km tot een supermarkt, 1,9 km tot een basisschool en 2,9 km tot een huisarts.

850 Inwoners
385 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
377 Woningvoorraad
€977.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
60% Koopwoningen
498 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oud-Clingendaal

Bekijk de woningvoorraad van Oud-Clingendaal

Locatie van Eikendael 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Wassenaar
Sectie
D
Perceelnummer
2777

Officiële bekendmakingen rond Eikendael 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 88 meter

Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het bouwen van een kelderterras naast een bestaande kelder onder de woning - Eikendael 1, Wassenaar - Z/26/109895

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 67 meter

Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van 3 bomen - Eikendael 30, Wassenaar - Z/25/102848

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 67 meter

Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van 3 bomen - Eikendael 30, Wassenaar - Z/25/102848

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Eikendael 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Eikendael 40?

De geschatte woningwaarde van Eikendael 40 is € 1.100.000 tot € 1.500.000.

In wat voor buurt ligt Eikendael 40?

Eikendael 40 ligt in Oud-Clingendaal. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 498 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eikendael 40?

Eikendael 40 is een vrijstaande woning in Oud-Clingendaal, gebouwd in 1999 (27 jaar oud).

Hoe groot is Eikendael 40?

Eikendael 40 heeft 157 m² woonoppervlakte en 518 m³ inhoud. Het perceel is 274 m².

Wat is het energielabel van Eikendael 40?

Eikendael 40 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-12-31.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.