Nassaulaan 13, 2243 HJ Wassenaar

De gemiddelde woningwaarde in De Kieviet is €2.125.000. Dat komt neer op circa €7.699 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nassaulaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning van 276 m² in de wijk De Kieviet. De buurt telt 553 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 384 inwoners per km².

Nassaulaan 13 is een twee-onder-een-kapwoning in De Kieviet, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Nassaulaan 13 heeft 276 m² woonoppervlakte en 872 m³ inhoud. Het perceel is 543 m². In De Kieviet ligt de gemiddelde woningwaarde op €2.125.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nassaulaan 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2032-06-13. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.81 kg/jaar.

De wijk De Kieviet in Wassenaar kenmerkt zich door 1.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €2.125.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Vanuit Nassaulaan 13 in De Kieviet bereik je: supermarkt op 3.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 2.1 km, treinstation op 5.7 km, snelwegoprit op 1.7 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nassaulaan 13: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.3 km.

Recreatie nabij De Kieviet: restaurant (1.9 km), cafe (3.3 km).

Een woningrapport voor Nassaulaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Kieviet. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.