Houtlaan 6, 2243 CB Wassenaar

442 m² Bouwjaar 1931 11 kamers 6 slaapkamers Label E

Houtlaan 6 is een vrijstaande woning in Wassenaar, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 442 m², een perceel van 2478 m² en 11 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 2.450.000 tot € 3.400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Houtlaan 6

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bekijk de recent verkochte woningen hieronder.

Schouwweg 102

Wassenaar · 0.8 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 542 m²
Verkocht op: 28-01-2026

Van der Oudermeulenlaan 3

Wassenaar · 0.5 km afstand

Type: Villa, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 350 m²
Verkocht op: 26-11-2025

Groot Haesebroekseweg 57

Wassenaar · 1.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 457 m²
Verkocht op: 30-07-2025

Acacialaan 2

Wassenaar · 0.6 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 484 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Groot Haesebroekseweg 55

Wassenaar · 1.0 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 413 m²
Verkocht op: 11-03-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Woonoppervlakte: 442 m²
Perceeloppervlakte: 2478 m²
Inhoud: 1440 m³
Kamers: 11
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
: None
Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging, Vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Houtlaan 6

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 240.20 kWh/m²
CO₂-emissie: 61.47 kg/m²
Geldig tot: 2032-07-20

Voorzieningen in Oud-Wassenaar

Onderwijs

Basisschool

1,4 km

Dagelijks

Supermarkt

3,2 km

Gezondheid

Huisarts

2,7 km

Vervoer

Treinstation

5,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,8 km

Horeca

Restaurant

2,1 km

Horeca

Café

3,2 km

Cultuur

Bibliotheek

3,3 km

Cultuur

Bioscoop

3,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud-Wassenaar

Houtlaan 6 ligt in de buurt Oud-Wassenaar in Wassenaar. De buurt telt 675 inwoners en 402 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 1.164.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 3,2 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.

675 Inwoners

355 Huishoudens

1.7 Gem. huishoudensgrootte

402 Woningvoorraad

€1.164.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

52% Koopwoningen

584 Inwoners per km²