Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 432 m²
- Perceeloppervlakte
- 2563 m²
- Inhoud
- 1415.7 m³
Houtlaan 2, 2243 CB Wassenaar
432 m²
Bouwjaar 1949
Label F
Houtlaan 2 is een vrijstaande woning in Wassenaar, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 432 m² en een perceel van 2563 m². Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.164.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Houtlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Houtlaan 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 247.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 65.8 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wassenaar
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
3.2 kmHuisarts
2.7 kmTreinstation
5.2 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
3.8 kmRestaurant
2.1 kmCafé
3.2 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.3 kmBuurtinformatie in Wassenaar
675
Inwoners
355
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
402
Woningvoorraad
€1.164.000
Gem. woningwaarde Oud-Wassenaar
52%
Koopwoningen
584
Inwoners per km²
Locatie van Houtlaan 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Wassenaar
- Postcode
- 2243 CB
Vergelijkbare woningen in Wassenaar
Raaphorstlaan 23-B
Wassenaar · 0.3 km afstand
TypeVilla, geschakelde woning
Woonoppervlakte328 m²
Bekijk woning
Van der Oudermeulenlaan 2 B
Wassenaar · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte311 m²
Bekijk woning
Van der Oudermeulenlaan 18
Wassenaar · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte455 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Houtlaan 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Houtlaan 2?
De gemiddelde woningwaarde in Oud-Wassenaar is €1.164.000. Dat komt neer op circa €2.694 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Houtlaan 2 zich tot de wijk Oud-Wassenaar?
Houtlaan 2 is een vrijstaande woning van 432 m² in de wijk Oud-Wassenaar. De buurt telt 402 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 584 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Houtlaan 2?
Houtlaan 2 is een vrijstaande woning in Oud-Wassenaar, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Houtlaan 2 vergeleken met de buurt?
Houtlaan 2 heeft 432 m² woonoppervlakte en 1416 m³ inhoud. Het perceel is 2563 m². In Oud-Wassenaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.164.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Houtlaan 2 en wat betekent dat?
Houtlaan 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-04-05. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.80 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oud-Wassenaar?
De wijk Oud-Wassenaar in Wassenaar kenmerkt zich door 675 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.164.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oud-Wassenaar?
Vanuit Houtlaan 2 in Oud-Wassenaar bereik je: supermarkt op 3.2 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 5.2 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oud-Wassenaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Houtlaan 2: ziekenhuis op 3.8 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oud-Wassenaar?
Recreatie nabij Oud-Wassenaar: restaurant (2.1 km), cafe (3.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Houtlaan 2?
Een woningrapport voor Houtlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oud-Wassenaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen