Straatbeeld van Rozensteinstraat 13 in Wassenaar

Rozensteinstraat 13, 2242 VR Wassenaar

90 m² Bouwjaar 1914 Label B

Rozensteinstraat 13 is een vrijstaande woning in Wassenaar, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 3104 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 660.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozensteinstraat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1914
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
3104 m²
Inhoud
333 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Rozensteinstraat 13

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.26
CO₂-emissie
3437.86 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Oostdorp

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

4,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,7 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,9 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Oostdorp

Rozensteinstraat 13 ligt in de buurt Oostdorp in Wassenaar. De buurt telt 1.605 inwoners en 816 woningen. Van de woningvoorraad is 27% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 441.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1605 Inwoners
760 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
816 Woningvoorraad
€441.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
27% Koopwoningen
6.228 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Oostdorp

Bekijk de woningvoorraad van Oostdorp

Locatie van Rozensteinstraat 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Wassenaar
Sectie
B
Perceelnummer
8585

Officiële bekendmakingen rond Rozensteinstraat 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· ander besluit van algemene strekking · 91 meter

Aanwijzingsbesluit ondergrondse container voor huishoudelijk restafval en bovengrondse container voor textiel nabij de Oostdorperweg 36

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 92 meter

Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het verbouwen van de woning - Oostdorperweg 60, Wassenaar - Z/26/109174

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozensteinstraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozensteinstraat 13?

De geschatte woningwaarde van Rozensteinstraat 13 is € 480.000 tot € 660.000.

In wat voor buurt ligt Rozensteinstraat 13?

Rozensteinstraat 13 ligt in Oostdorp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.228 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozensteinstraat 13?

Rozensteinstraat 13 is een vrijstaande woning in Oostdorp, gebouwd in 1914 (112 jaar oud).

Hoe groot is Rozensteinstraat 13?

Rozensteinstraat 13 heeft 90 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 3104 m².

Wat is het energielabel van Rozensteinstraat 13?

Rozensteinstraat 13 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2029-01-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.