Woningwaarde Haven 63, 2242NC Wassenaar

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 290.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Haven 63

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Seringenlaan 62

Wassenaar · 1.2 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 53 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Ter Weerlaan 142

Wassenaar · 1.1 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Langstraat 182

Wassenaar · 0.5 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Ter Weerlaan 26

Wassenaar · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 57 m²
Verkocht op: 23-11-2025

Ter Weerlaan 58

Wassenaar · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 57 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: 46 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Haven 63

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 86.55 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.45 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-01

Voorzieningen in Zijlwatering-haven

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

4,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Zijlwatering-haven

Haven 63 ligt in de buurt Zijlwatering-haven in Wassenaar. De buurt telt 5.565 inwoners en 2.621 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 425.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5565 Inwoners

2610 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

2621 Woningvoorraad

€425.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

46% Koopwoningen

7.909 Inwoners per km²