Haven 4, 2242 NC Wassenaar

64 m² Bouwjaar 1914 Label G

Haven 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Wassenaar, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 111 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Haven 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Rijnstraat 26

Leiden · 7.1 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 56 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Mgr. Broerestraat 2 a

Voorhout · 9.8 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 78 m²
Verkocht op: 23-12-2025

Voorstraat 55

Leiden · 8.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Hoge Rijndijk 139

Zoeterwoude · 9.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 16-11-2025

Nieuwstraat 22

Katwijk · 5.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 28-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1914
Woonoppervlakte: 64 m²
Perceeloppervlakte: 111 m²
Inhoud: 259 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Haven 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 329.46 kWh/m²
CO₂-emissie: 78.16 kg/m²
Geldig tot: 2032-07-08

Voorzieningen in Zijlwatering-haven

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

4,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,2 km

Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Zijlwatering-haven

Haven 4 ligt in de buurt Zijlwatering-haven in Wassenaar. De buurt telt 5.565 inwoners en 2.621 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 425.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

5565 Inwoners

2610 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

2621 Woningvoorraad

€425.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

46% Koopwoningen

7.909 Inwoners per km²