Woningwaarde Kerkstraat 4 A, 2242HG Wassenaar

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 1.000.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kerkstraat 4 A

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hofcampweg 43

Wassenaar · 0.9 km afstand

Type: Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Zanderijpad 34

Wassenaar · 0.7 km afstand

Type: Penthouse (appartement)
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 24-12-2025

Mauritshof 44

Wassenaar · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 22-12-2025

Ridderhof 83

Wassenaar · 0.6 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Van Hogendorpstraat 105

Wassenaar · 0.2 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Maisonnette (dubbel bovenhuis)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Woonoppervlakte: 125 m²
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 495.000
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Kerkstraat 4 A

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 178.07 kWh/m²
CO₂-emissie: 44.92 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-01
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Dorp Wassenaar

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,6 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

0,9 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,5 km

Cultuur

Bioscoop

0,5 km

Specifieke gegevens over de buurt Dorp Wassenaar

Kerkstraat 4 A ligt in de buurt Dorp Wassenaar in Wassenaar. De buurt telt 2.920 inwoners en 1.520 woningen. Van de woningvoorraad is 52% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 542.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2920 Inwoners

1460 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1520 Woningvoorraad

€542.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

52% Koopwoningen

5.810 Inwoners per km²