Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Perceeloppervlakte
- 373 m²
- Inhoud
- 832 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Hoflaan 37, 2242 EM Wassenaar
207 m²
Bouwjaar 1939
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Hoflaan 37 is een woonhuis in Wassenaar, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m², een perceel van 373 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.242.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Hoflaan 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoflaan 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 155.81 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 224.75 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 41.74 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Wassenaar
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
3.3 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Wassenaar
1350
Inwoners
485
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
519
Woningvoorraad
€1.242.000
Gem. woningwaarde De Paauw
84%
Koopwoningen
2.290
Inwoners per km²
Locatie van Hoflaan 37
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Wassenaar
- Postcode
- 2242 EM
Vergelijkbare woningen in Wassenaar
Veelgestelde vragen over Hoflaan 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoflaan 37?
De gemiddelde woningwaarde in De Paauw is €1.242.000. Dat komt neer op circa €6.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoflaan 37 zich tot de wijk De Paauw?
Hoflaan 37 is een woonhuis van 207 m² in de wijk De Paauw. De buurt telt 519 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.290 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoflaan 37?
Hoflaan 37 is een woonhuis in De Paauw, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Hoflaan 37 vergeleken met de buurt?
Hoflaan 37 heeft 207 m² woonoppervlakte en 832 m³ inhoud. Het perceel is 373 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. In De Paauw ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.242.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoflaan 37 en wat betekent dat?
Hoflaan 37 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-06-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.74 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hoflaan 37?
Hoflaan 37 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Paauw?
De wijk De Paauw in Wassenaar (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.350 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.242.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Paauw?
Vanuit Hoflaan 37 in De Paauw bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.3 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Paauw?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoflaan 37: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Paauw?
Recreatie nabij De Paauw: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Hoflaan 37?
Een woningrapport voor Hoflaan 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Paauw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen