Bovenwoning Ridderhof 91 Wassenaar

Ridderhof 91, 2242 DZ Wassenaar

95 m² Bouwjaar 2024 3 kamers 2 slaapkamers Label A++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Ridderhof 91 opgebouwd

Wat deze pagina over Ridderhof 91 in Wassenaar laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Paauw. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Ridderhof 91 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Ridderhof 91 staat in het complete rapport.

Ridderhof 91 is een bovenwoning in Wassenaar, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en 3 kamers. Het energielabel is A++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Woonoppervlakte
95 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 735.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Ridderhof 91

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ridderhof 91

Energielabel

Energieklasse
A++
Energiebehoefte
70.40 kWh/m²
CO₂-emissie
14.91 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom
Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein
Ja

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Paauw

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

3,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,8 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor De Paauw

Ridderhof 91 ligt in de buurt De Paauw in Wassenaar. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.540 inwoners en 674 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.037.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1540 Inwoners
620 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
674 Woningvoorraad
€1.037.000 Gem. WOZ-waarde De Paauw
72% Koopwoningen
2.481 Inwoners per km²

De buurt De Paauw

Bekijk de woningvoorraad van De Paauw

Locatie van Ridderhof 91

Officiële bekendmakingen rond Ridderhof 91

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 90 meter

Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het constructief wijzigen van de woning - Poortlaan 35, Wassenaar - Z/26/109673

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 90 meter

Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het constructief wijzigen van de woning - Poortlaan 35, Wassenaar - Z/26/109673

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Wassenaar

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Wassenaar. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Ridderhof 91

Wat is de geschatte woningwaarde van Ridderhof 91?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Paauw €1.037.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Ridderhof 91?

Ridderhof 91 is een bovenwoning van 95 m² in de CBS-buurt De Paauw. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.481 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ridderhof 91?

Ridderhof 91 is een bovenwoning in De Paauw, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Ridderhof 91?

Ridderhof 91 heeft 95 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Ridderhof 91 en wat betekent dat?

Ridderhof 91 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-05-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.91 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ridderhof 91?

Ridderhof 91 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Wat zit er in een woningrapport voor Ridderhof 91?

Een woningrapport voor Ridderhof 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Paauw. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Wassenaar presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Ridderhof 91?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Ridderhof 91