Poolshof 2 is een tussenwoning in Wassenaar, gebouwd in 1971. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 143 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €425.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poolshof 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4.1 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
1.2 kmDeze sfeervolle ééngezinswoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin is ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen en kan zo betrokken…
Lees de volledige omschrijving in het rapportWassenaar
Bekijk woning
Wassenaar · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Wassenaar · 0.1 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Poolshof 2 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Zijlwatering-haven is €425.000. Dat komt neer op circa €3.795 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoolshof 2 is een tussenwoning van 112 m² in de wijk Zijlwatering-haven. De buurt telt 2.621 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.909 inwoners per km².
Poolshof 2 is een tussenwoning in Zijlwatering-haven, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Poolshof 2 heeft 112 m² woonoppervlakte en 357 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Zijlwatering-haven ligt de gemiddelde woningwaarde op €425.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Poolshof 2 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-10-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Poolshof 2 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Zijlwatering-haven in Wassenaar (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.565 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €425.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Poolshof 2 in Zijlwatering-haven bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4.1 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Poolshof 2: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij Zijlwatering-haven: restaurant (0.5 km), cafe (0.8 km).
Poolshof 2 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €215.000 tot €265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Zijlwatering-haven is €425.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Poolshof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Zijlwatering-haven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen