Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1875
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Perceeloppervlakte
- 610 m²
- Inhoud
- 312 m³
Buorren 2, 9004 XW Warstiens
83 m²
Bouwjaar 1875
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Buorren 2 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Buorren 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Warstiens. Een kenmerk dat niet aan Buorren 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Buorren 2.
Buorren 2 is een niet-woning in Warstiens, gebouwd in 1875. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en een perceel van 610 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Buorren 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Buorren 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 318.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 78.76 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Warstiens
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,4 kmSupermarkt
3,4 kmHuisarts
3,9 kmTreinstation
10,6 kmSnelweg oprit
5,4 kmKinderdagverblijf
2,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9,8 kmApotheek
7,5 kmZiekenhuis
9,7 kmRestaurant
2,3 kmCafé
4,1 kmBibliotheek
10,6 kmBioscoop
11,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Warstiens
Buorren 2 ligt in de buurt Warstiens in Warstiens. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 12 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,4 km tot een supermarkt, 2,4 km tot een basisschool en 3,9 km tot een huisarts.
35
Inwoners
15
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
12
Woningvoorraad
€317.000
Gem. WOZ-waarde Warstiens
70%
Koopwoningen
13
Inwoners per km²
De buurt Warstiens
Locatie van Buorren 2
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 9004 XW
- Netnummer
- 058
Officiële bekendmakingen rond Buorren 2
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 7 appartementen aan de Buorren 1, 9004 XW Warstiens (OV-2026-036103)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Warstiens.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Buorren 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Buorren 2?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warstiens €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Buorren 2?
Buorren 2 is een niet-woning van 83 m² in de CBS-buurt Warstiens. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Buorren 2?
Buorren 2 is een niet-woning in Warstiens, gebouwd in 1875 (151 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Buorren 2?
Buorren 2 heeft 83 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Het perceel is 610 m².
Wat is het energielabel van Buorren 2 en wat betekent dat?
Buorren 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-05-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 78.76 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Buorren 2?
Een woningrapport voor Buorren 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Warstiens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1875, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Warstiens presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars