Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Perceeloppervlakte
- 528 m²
- Inhoud
- 705.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €410.000 tot €460.000
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
Buorren 12, 9004 XW Warstiens
175 m²
Bouwjaar 1940
5 kamers
4 slaapkamers
Label E
Buorren 12 is een vrijstaande woning in Warstiens, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m², een perceel van 528 m² en 5 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Buorren 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Buorren 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 231.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.94 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Warstiens
Basisschool
2.4 kmSupermarkt
3.4 kmHuisarts
3.9 kmTreinstation
10.6 kmSnelweg oprit
5.4 kmKinderdagverblijf
2.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.8 kmApotheek
7.5 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
2.3 kmCafé
4.1 kmBibliotheek
10.6 kmBioscoop
11.6 kmBuurtinformatie in Warstiens
35
Inwoners
15
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
12
Woningvoorraad
€317.000
Gem. woningwaarde Warstiens
70%
Koopwoningen
13
Inwoners per km²
Omschrijving
Buorren 12 in Warstiens ademt sfeer en authenticiteit: een huis met een verhaal, waar het licht zacht binnenvalt langs glas-in-loodramen en waar de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Buorren 12
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Buurt
- Warstiens
- Postcode
- 9004 XW
Vergelijkbare woningen in Warstiens
Veelgestelde vragen over Buorren 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Buorren 12?
De prijsindicatie voor Buorren 12 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Warstiens is €317.000. Dat komt neer op circa €1.811 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Buorren 12 zich tot de wijk Warstiens?
Buorren 12 is een vrijstaande woning van 175 m² in de wijk Warstiens. De buurt telt 12 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Buorren 12?
Buorren 12 is een vrijstaande woning in Warstiens, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Buorren 12 vergeleken met de buurt?
Buorren 12 heeft 175 m² woonoppervlakte en 705 m³ inhoud. Het perceel is 528 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Warstiens ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Buorren 12 en wat betekent dat?
Buorren 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2036-04-22. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.94 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Buorren 12?
Buorren 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Warstiens?
De wijk Warstiens in Warstiens (Friesland) kenmerkt zich door 35 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Warstiens?
Vanuit Buorren 12 in Warstiens bereik je: supermarkt op 3.4 km, basisschool op 2.4 km, huisarts op 3.9 km, treinstation op 10.6 km, snelwegoprit op 5.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Warstiens?
Zorg en onderwijs in de buurt van Buorren 12: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 7.5 km, kinderdagverblijf op 2.3 km, middelbare school op 9.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Warstiens?
Recreatie nabij Warstiens: restaurant (2.3 km), cafe (4.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Buorren 12?
De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warstiens is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Buorren 12?
Een woningrapport voor Buorren 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warstiens. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen