Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 172 m²
- Perceeloppervlakte
- 690 m²
- Inhoud
- 560.1 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2018 tot 2022
Het Ham 4, 7232 GM Warnsveld
172 m²
Bouwjaar 1991
Label B
Het Ham 4 is een vrijstaande woning in Warnsveld, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m² en een perceel van 690 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €476.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Het Ham 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Ham 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Warnsveld
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
4.7 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
1.5 kmCafé
3.5 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
4.1 kmBuurtinformatie in Warnsveld
1025
Inwoners
420
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
428
Woningvoorraad
€476.000
Gem. woningwaarde Overkamp
83%
Koopwoningen
3.732
Inwoners per km²
Locatie van Het Ham 4
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7232 GM
Vergelijkbare woningen in Warnsveld
henriette polaklaan 17
Warnsveld · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte176 m²
Bekijk woning
Henriette Polaklaan 110
Warnsveld · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Het Ham 30
Warnsveld · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte143 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Het Ham 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Ham 4?
De prijsindicatie voor Het Ham 4 ligt rond €490.000 tot €590.000. De gemiddelde woningwaarde in Overkamp is €476.000. Dat komt neer op circa €2.767 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Het Ham 4 zich tot de wijk Overkamp?
Het Ham 4 is een vrijstaande woning van 172 m² in de wijk Overkamp. De buurt telt 428 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.732 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Ham 4?
Het Ham 4 is een vrijstaande woning in Overkamp, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Het Ham 4 vergeleken met de buurt?
Het Ham 4 heeft 172 m² woonoppervlakte en 560 m³ inhoud. Het perceel is 690 m². In Overkamp ligt de gemiddelde woningwaarde op €476.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Het Ham 4 en wat betekent dat?
Het Ham 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-11-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Overkamp?
De wijk Overkamp in Warnsveld kenmerkt zich door 1.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €476.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Overkamp?
Vanuit Het Ham 4 in Overkamp bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 4.7 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Overkamp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Het Ham 4: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Overkamp?
Recreatie nabij Overkamp: restaurant (1.5 km), cafe (3.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Het Ham 4?
Het Ham 4 is verkocht in de periode 2018 tot 2022. De prijsindicatie ligt rond €490.000 tot €590.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Overkamp is €476.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Het Ham 4?
Een woningrapport voor Het Ham 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Overkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen