Woningdetails
- Type
- Bouwgrond
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 853 m²
- Vraagprijs
- € 435.000
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Het Horseler 60, 7232 GB Warnsveld
197 m²
Bouwjaar 2022
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Het Horseler 60 opgebouwd
Wat deze pagina over Het Horseler 60 in Warnsveld laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Overkamp. Een kenmerk dat niet aan Het Horseler 60 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Het Horseler 60.
Het Horseler 60 is een bouwgrond in Warnsveld, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 853 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Het Horseler 60
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
1,5 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overkamp
Het Horseler 60 ligt in de buurt Overkamp in Warnsveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.025 inwoners en 428 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1025
Inwoners
420
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
428
Woningvoorraad
€476.000
Gem. WOZ-waarde Overkamp
83%
Koopwoningen
3.732
Inwoners per km²
De buurt Overkamp
Locatie van Het Horseler 60
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Buurt
- Overkamp
- Postcode
- 7232 GB
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Het Horseler 60
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 0 meter
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een woning (wijziging op eerder verleende vergunning 413850), Het Horseler 60 in Warnsveld
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 23 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van een woning (wijziging op eerder verleende vergunning 413850), aan -Het Horseler 60, Warnsveld
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Ontwerpbesluit: Voornemen om een omgevingsvergunning te verlenen voor het bouwen van een nieuwe woning en een berging en ontwerpbesluit voor vaststelling hogere waarde Wet Geluidshinder aan Kerkhofweg ong. (bij nr 29) in Zutphen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Warnsveld.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Horseler 60
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Horseler 60?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overkamp €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Het Horseler 60?
Het Horseler 60 is een bouwgrond van 197 m² in de CBS-buurt Overkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.732 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Horseler 60?
Het Horseler 60 is een bouwgrond in Overkamp, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Het Horseler 60?
Het Horseler 60 heeft 197 m² woonoppervlakte. Het perceel is 853 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Het Horseler 60?
Een woningrapport voor Het Horseler 60 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Warnsveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars