Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2005
- Woonoppervlakte
- 5658 m²
- Perceeloppervlakte
- 2195 m²
- Inhoud
- 2078 m³
Het Horseler 1, 7232 GA Warnsveld
5658 m²
Bouwjaar 2005
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Het Horseler 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Het Horseler 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Overkamp. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Het Horseler 1.
Het Horseler 1 is een niet-woning in Warnsveld, gebouwd in 2005. De woning heeft een woonoppervlakte van 5658 m² en een perceel van 2195 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Het Horseler 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Horseler 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 187.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 47.86 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Overkamp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
4,7 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
1,5 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
4,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Overkamp
Het Horseler 1 ligt in de buurt Overkamp in Warnsveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.025 inwoners en 428 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1025
Inwoners
420
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
428
Woningvoorraad
€476.000
Gem. WOZ-waarde Overkamp
83%
Koopwoningen
3.732
Inwoners per km²
De buurt Overkamp
Locatie van Het Horseler 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Zutphen
- Postcode
- 7232 GA
- Netnummer
- 0575
Officiële bekendmakingen rond Het Horseler 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 10 meter
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 2 kastanjebomen , aan -Het Horseler 1, Warnsveld
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Warnsveld.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Het Horseler 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Horseler 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Overkamp €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Het Horseler 1?
Het Horseler 1 is een niet-woning van 5658 m² in de CBS-buurt Overkamp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.732 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Horseler 1?
Het Horseler 1 is een niet-woning in Overkamp, gebouwd in 2005 (21 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Het Horseler 1?
Het Horseler 1 heeft 5658 m² woonoppervlakte en 2078 m³ inhoud. Het perceel is 2195 m².
Wat is het energielabel van Het Horseler 1 en wat betekent dat?
Het Horseler 1 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-04-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 47.86 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Het Horseler 1?
Een woningrapport voor Het Horseler 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Overkamp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2005, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Warnsveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars