Dennendijk 7, 7231 RB Warnsveld

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten €588.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Dennendijk 7 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 293 m² in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 131 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 77 inwoners per km².

Dennendijk 7 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Vespreide huizen Leesten, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Dennendijk 7 heeft 293 m² woonoppervlakte en 971 m³ inhoud. Het perceel is 1725 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten €588.000.

Dennendijk 7 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-01-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 33.27 kg/jaar.

Dennendijk 7 heeft 9 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 11 badkamers. Er is een tuin aanwezig.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten in Warnsveld (Gelderland) 510 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €588.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een supermarkt, 2,6 km tot een basisschool, 2,1 km tot een huisarts, 5 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,7 km tot een ziekenhuis, 2,3 km tot een apotheek, 2 km tot een kinderdagverblijf, 3,2 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een restaurant, 3,7 km tot een café.

Dennendijk 7 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vespreide huizen Leesten €588.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Dennendijk 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vespreide huizen Leesten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.