Straatbeeld van Graffelpad 3 in Warnsveld

Graffelpad 3, 7231 MA Warnsveld

310 m² Bouwjaar 2016 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Graffelpad 3 is een vrijstaande woning in Warnsveld, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 310 m² en een perceel van 9600 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
310 m²
Perceeloppervlakte
9600 m²
Inhoud
1073 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Graffelpad 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Graffelpad 3

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
102.76 kWh/m²
CO₂-emissie
18.63 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Warken

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

2,9 km
Dagelijks

Supermarkt

3 km
Gezondheid

Huisarts

3,1 km
Vervoer

Treinstation

4,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,6 km
Gezondheid

Apotheek

3,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,3 km
Horeca

Restaurant

1,6 km
Horeca

Café

4,4 km
Cultuur

Bibliotheek

3,5 km
Cultuur

Bioscoop

5,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Warken

Graffelpad 3 ligt in de buurt Warken in Warnsveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 690 inwoners en 299 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 54% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 423.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3 km tot een supermarkt, 2,9 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.

690 Inwoners
210 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
299 Woningvoorraad
€423.000 Gem. WOZ-waarde Warken
54% Koopwoningen
53 Inwoners per km²

Locatie van Graffelpad 3

Vergelijkbare woningen in Warnsveld

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Warnsveld. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Graffelpad 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Graffelpad 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warken €423.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Graffelpad 3 zich tot de CBS-buurt Warken?

Graffelpad 3 is een vrijstaande woning van 310 m² in de CBS-buurt Warken. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 299 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 53 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graffelpad 3?

Graffelpad 3 is een vrijstaande woning in Warken, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Graffelpad 3 vergeleken met de buurt?

Graffelpad 3 heeft 310 m² woonoppervlakte en 1073 m³ inhoud. Het perceel is 9600 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warken €423.000.

Wat is het energielabel van Graffelpad 3 en wat betekent dat?

Graffelpad 3 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-05-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.63 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Warken?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Warken in Warnsveld (Gelderland) 690 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €423.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Warken?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een supermarkt, 2,9 km tot een basisschool, 3,1 km tot een huisarts, 4,8 km tot een treinstation, 0,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Warken?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,3 km tot een ziekenhuis, 3,3 km tot een apotheek, 1,3 km tot een kinderdagverblijf, 3,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Warken?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warken in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 4,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Graffelpad 3?

Een woningrapport voor Graffelpad 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Warken. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Warnsveld presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Graffelpad 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Graffelpad 3