Godeboldlaan 11, 7231 CE Warnsveld

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Warnsveld €446.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Godeboldlaan 11 is een twee-onder-een-kapwoning van 180 m² in de CBS-buurt Dorp Warnsveld. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.722 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.512 inwoners per km².

Godeboldlaan 11 is een twee-onder-een-kapwoning in Dorp Warnsveld, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Godeboldlaan 11 heeft 180 m² woonoppervlakte en 572 m³ inhoud. Het perceel is 537 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Warnsveld €446.000.

Godeboldlaan 11 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-11-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Dorp Warnsveld in Warnsveld (Gelderland) 3.825 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €446.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Warnsveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 1 km tot een huisarts, 2,9 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Warnsveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Dorp Warnsveld in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 2 km tot een café.

Godeboldlaan 11 is verkocht in de periode 2008 tot 2011. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dorp Warnsveld €446.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Godeboldlaan 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dorp Warnsveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.