Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 403 m²
- Inhoud
- 396.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Laaksum 12, 8721 EW Warns
121 m²
Bouwjaar 1914
Label D
Laaksum 12 is een vrijstaande woning in Warns, gebouwd in 1914. De woning heeft een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 403 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Laaksum 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laaksum 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 209.65 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 48.73 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Warns
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
4.6 kmHuisarts
2.9 kmTreinstation
4.9 kmSnelweg oprit
7.3 kmKinderdagverblijf
2.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
9.5 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
23.8 kmRestaurant
3.1 kmCafé
4.5 kmBibliotheek
9.5 kmBioscoop
32.6 kmBuurtinformatie in Warns
55
Inwoners
25
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
30
Woningvoorraad
€361.000
Gem. woningwaarde Scharl
87%
Koopwoningen
9
Inwoners per km²
Locatie van Laaksum 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Súdwest-Fryslân
- Postcode
- 8721 EW
Vergelijkbare woningen in Warns
Veelgestelde vragen over Laaksum 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Laaksum 12?
De prijsindicatie voor Laaksum 12 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Scharl is €361.000. Dat komt neer op circa €2.983 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laaksum 12 zich tot de wijk Scharl?
Laaksum 12 is een vrijstaande woning van 121 m² in de wijk Scharl. De buurt telt 30 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laaksum 12?
Laaksum 12 is een vrijstaande woning in Scharl, gebouwd in 1914 (112 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Laaksum 12 vergeleken met de buurt?
Laaksum 12 heeft 121 m² woonoppervlakte en 397 m³ inhoud. Het perceel is 403 m². In Scharl ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laaksum 12 en wat betekent dat?
Laaksum 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-07-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.73 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Scharl?
De wijk Scharl in Warns kenmerkt zich door 55 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Scharl?
Vanuit Laaksum 12 in Scharl bereik je: supermarkt op 4.6 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 2.9 km, treinstation op 4.9 km, snelwegoprit op 7.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Scharl?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laaksum 12: ziekenhuis op 23.8 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 9.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Scharl?
Recreatie nabij Scharl: restaurant (3.1 km), cafe (4.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laaksum 12?
Laaksum 12 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Scharl is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laaksum 12?
Een woningrapport voor Laaksum 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Scharl. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1914, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen