Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Poolster 35 in Warmenhuizen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Debbemeer-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Poolster 35 staat in het complete rapport.
Poolster 35 is een vrijstaande woning in Warmenhuizen, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 676 m². Het energielabel is A+++.
€ 370.000 tot € 510.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poolster 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
9,8 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
8 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
10 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
10 kmPoolster 35 ligt in de buurt Debbemeer-Noord in Warmenhuizen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.390 inwoners en 593 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 393.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Warmenhuizen · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Warmenhuizen · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Warmenhuizen · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Tuitjenhorn · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Tuitjenhorn · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Tuitjenhorn · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Debbemeer-Noord €393.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPoolster 35 is een vrijstaande woning van 87 m² in de CBS-buurt Debbemeer-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.102 inwoners per km².
Poolster 35 is een vrijstaande woning in Debbemeer-Noord, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Poolster 35 heeft 87 m² woonoppervlakte. Het perceel is 676 m².
Poolster 35 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-03-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.61 kg/jaar.
Een woningrapport voor Poolster 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Debbemeer-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Warmenhuizen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
