Straatbeeld van de Warf 13 in Warfstermolen

de Warf 13, 9852 TK Warfstermolen

94 m² Bouwjaar 1962 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

de Warf 13 is een vrijstaande woning in Warfstermolen, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 2100 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1962
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
2100 m²
Inhoud
333 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Volledige gebrekenscan voor de Warf 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel de Warf 13

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
235.04 kWh/m²
CO₂-emissie
48.6 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Warfstermolen

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

3,6 km
Dagelijks

Supermarkt

7 km
Gezondheid

Huisarts

7,3 km
Vervoer

Treinstation

8,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

3,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,3 km
Gezondheid

Apotheek

7,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

28 km
Horeca

Restaurant

6,7 km
Horeca

Café

6,3 km
Cultuur

Bibliotheek

7,1 km
Cultuur

Bioscoop

27,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Warfstermolen

de Warf 13 ligt in de buurt Warfstermolen in Warfstermolen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 125 inwoners en 67 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 75% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 278.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 7 km tot een supermarkt, 3,6 km tot een basisschool en 7,3 km tot een huisarts.

125 Inwoners
60 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
67 Woningvoorraad
€278.000 Gem. WOZ-waarde Warfstermolen
75% Koopwoningen
172 Inwoners per km²

Locatie van de Warf 13

Vergelijkbare woningen in Warfstermolen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Warfstermolen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over de Warf 13

Wat is de geschatte woningwaarde van de Warf 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warfstermolen €278.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt de Warf 13 zich tot de CBS-buurt Warfstermolen?

de Warf 13 is een vrijstaande woning van 94 m² in de CBS-buurt Warfstermolen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 67 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 172 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op de Warf 13?

de Warf 13 is een vrijstaande woning in Warfstermolen, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is de Warf 13 vergeleken met de buurt?

de Warf 13 heeft 94 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 2100 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Warfstermolen €278.000.

Wat is het energielabel van de Warf 13 en wat betekent dat?

de Warf 13 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-03-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.60 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Warfstermolen?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Warfstermolen in Warfstermolen (Fryslân) 125 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €278.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Warfstermolen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warfstermolen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 7 km tot een supermarkt, 3,6 km tot een basisschool, 7,3 km tot een huisarts, 8,2 km tot een treinstation, 4,1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Warfstermolen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warfstermolen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 28 km tot een ziekenhuis, 7,3 km tot een apotheek, 3,1 km tot een kinderdagverblijf, 7,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Warfstermolen?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Warfstermolen in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 6,7 km tot een restaurant, 6,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor de Warf 13?

Een woningrapport voor de Warf 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Warfstermolen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Warfstermolen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van de Warf 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor de Warf 13