Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 3035 m²
- Perceeloppervlakte
- 472033 m²
- Inhoud
- 29810 m³
Noordpolder 9, 9989 TE Warffum
3035 m²
Bouwjaar 1850
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Noordpolder 9 zijn samengesteld
Voor Noordpolder 9 in Warffum is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buitengebied Warffum. Een kenmerk dat niet aan Noordpolder 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Noordpolder 9 staat in het complete rapport.
Noordpolder 9 is een vrijstaande woning in Warffum, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 3035 m² en een perceel van 472033 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Noordpolder 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Buitengebied Warffum
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,3 kmSupermarkt
2,4 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
2,5 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,3 kmApotheek
4,9 kmZiekenhuis
21,8 kmRestaurant
2,1 kmCafé
7,9 kmBibliotheek
8,4 kmBioscoop
22 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Buitengebied Warffum
Noordpolder 9 ligt in de buurt Buitengebied Warffum in Warffum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 185 inwoners en 82 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 398.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,4 km tot een supermarkt, 2,3 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
185
Inwoners
75
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
82
Woningvoorraad
€398.000
Gem. WOZ-waarde Buitengebied Warffum
88%
Koopwoningen
7
Inwoners per km²
De buurt Buitengebied Warffum
Locatie van Noordpolder 9
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Het Hogeland
- Postcode
- 9989 TE
- Netnummer
- 0595
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Warffum.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Noordpolder 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordpolder 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Buitengebied Warffum €398.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Noordpolder 9?
Noordpolder 9 is een vrijstaande woning van 3035 m² in de CBS-buurt Buitengebied Warffum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordpolder 9?
Noordpolder 9 is een vrijstaande woning in Buitengebied Warffum, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Noordpolder 9?
Noordpolder 9 heeft 3035 m² woonoppervlakte en 29810 m³ inhoud. Het perceel is 472033 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Noordpolder 9?
Een woningrapport voor Noordpolder 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Warffum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Warffum presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars