Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1934
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 424 m²
- Inhoud
- 525.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Westervalge 45, 9989 EC Warffum
145 m²
Bouwjaar 1934
Label C
Westervalge 45 is een vrijstaande woning in Warffum, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een perceel van 424 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €237.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Westervalge 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westervalge 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 213.11 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.07 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Warffum
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
22.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
8.2 kmBibliotheek
8.8 kmBioscoop
22.5 kmBuurtinformatie in Warffum
2070
Inwoners
1025
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1075
Woningvoorraad
€237.000
Gem. woningwaarde Warffum
63%
Koopwoningen
1.696
Inwoners per km²
Locatie van Westervalge 45
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Het Hogeland
- Postcode
- 9989 EC
Vergelijkbare woningen in Warffum
Bekemalaan 33
Warffum · 0.3 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte122 m²
Bekijk woning
Bekemalaan 15
Warffum · 0.4 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte89 m²
Bekijk woning
Groot-Hofstraat 4
Warffum · 0.8 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte116 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Westervalge 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Westervalge 45?
De prijsindicatie voor Westervalge 45 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Warffum is €237.000. Dat komt neer op circa €1.634 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Westervalge 45 zich tot de wijk Warffum?
Westervalge 45 is een vrijstaande woning van 145 m² in de wijk Warffum. De buurt telt 1.075 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.696 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westervalge 45?
Westervalge 45 is een vrijstaande woning in Warffum, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Westervalge 45 vergeleken met de buurt?
Westervalge 45 heeft 145 m² woonoppervlakte en 526 m³ inhoud. Het perceel is 424 m². In Warffum ligt de gemiddelde woningwaarde op €237.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Westervalge 45 en wat betekent dat?
Westervalge 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-03-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.07 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Warffum?
De wijk Warffum in Warffum kenmerkt zich door 2.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €237.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Warffum?
Vanuit Westervalge 45 in Warffum bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Warffum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Westervalge 45: ziekenhuis op 22.3 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Warffum?
Recreatie nabij Warffum: restaurant (0.5 km), cafe (8.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Westervalge 45?
Westervalge 45 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Warffum is €237.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Westervalge 45?
Een woningrapport voor Westervalge 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Warffum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen